Kada se može ovršiti jedina nekretnina?
Ovrša je postupak kojim se namiruje neplaćena novčana tražbina. U mnogim slučajevima, ovrša se provodi na imovini dužnika kako bi se izvršila naplata. Međutim, postavlja se pitanje može li se ovršiti jedina nekretnina koju dužnik posjeduje.
Pravila o ovrši na jedinoj nekretnini
U mnogim pravnim sustavima, postoji zaštita koja sprječava ovršu na jedinoj nekretnini dužnika. Ova zaštita osigurava da dužnik ne ostane bez krova nad glavom i da zadrži osnovno stanovanje.
Iznimke od pravila
Iako postoji zaštita za jedinu nekretninu, postoje i iznimke od ovog pravila. U nekim slučajevima, ovrša na jedinoj nekretnini može biti provedena ako postoji posebna zakonska osnova ili ako je dužnik svojom djelatnošću prouzročio štetu drugim stranama.
Alternativne metode naplate
U situacijama kada se ne može provesti ovrša na jedinoj nekretnini, vjerovnici mogu tražiti druge načine naplate. To može uključivati ovrhu na drugu imovinu dužnika, blokadu računa ili plaćanja iz plaće.
Savjeti za dužnike
Ako posjedujete jedinu nekretninu i bojite se ovrhe, važno je konzultirati se s pravnim stručnjakom. Oni će vas uputiti u vaša prava i mogućnosti te vam pomoći u zaštiti vaše imovine.
