Postupak etažiranja
Etažiranje stana je postupak kojim se jedan ili više stanova u zgradi pretvaraju u zasebne stambene jedinice. Ovaj postupak je važan jer omogućava svakom vlasniku stana da ima vlasnički list koji dokazuje njegovo vlasništvo nad određenom etažom.
Prednosti etažiranja
Jedna od prednosti etažiranja stana je mogućnost prodaje ili darovanja pojedine etaže. Također, svaki vlasnik stana nakon etažiranja ima pravo na vlastiti ulaz, a računi za komunalne usluge se odnose samo na njegovu etažu. Osim toga, etažiranje omogućava lakše upravljanje zgradom i održavanje.
Postupak etažiranja u praksi
Da bi se stan etažirao, potrebno je prikupiti određenu dokumentaciju, kao što su izvodi iz katastra, građevinska dozvola, suglasnosti suvlasnika i slično. Nakon prikupljanja dokumentacije, podnosi se zahtjev nadležnom tijelu koje provodi postupak etažiranja.
Pravne posljedice etažiranja
Pravne posljedice etažiranja su da svaki vlasnik stana postaje vlasnik određene etaže i ima pravo na nju. Također, etažiranjem se stvaraju zajednički dijelovi zgrade, kao što su stubište, hodnici i slično, za koje su svi vlasnici etaža suvlasnici.
Zaključak
Etažiranje stana je postupak koji omogućava pretvaranje jednog ili više stanova u zasebne stambene jedinice. Ovaj postupak donosi brojne prednosti, kao što su mogućnost prodaje pojedine etaže, lakše upravljanje zgradom i pravo vlasništva nad određenom etažom. Potrebno je prikupiti određenu dokumentaciju i podnijeti zahtjev nadležnom tijelu kako bi se etažiranje obavilo.
